目次
◆解説編
Chapter01【自然災害の増加と裁判例】
Chapter02【宅建業者の調査・説明義務について】
Chapter03【宅建業と各種災害との関わり】
Chapter04【災害に関わる民法の規定と特約】
Chapter05【被災リスクと契約不適合責任（瑕疵担保責任）、説明義務】
Chapter06【土砂災害】
Chapter07【水 害】
Chapter08【地震災害】
Chapter09【区分所有建物（マンション等）と災害】
◆Q&A編
Question01【災害一般】
Question02【土砂災害特別警戒区域内であるとの説明が
なされなかった宅地の売買契約の解除】
Question03【土砂災害警戒区域の近隣の宅地売買】
Question04【過去の浸水被害についての調査・説明義務】
Question05【冠水しやすい土地の売買契約の解除】
Question06【地震による通行人への被害】
Question07【購入した造成宅地と地震被害】
Question08【地震被害と仲介業者の調査説明責任】
Question09【賃貸物件の損壊と賃貸人の補修責任】
Question10【補修工事と借家人の一時退去】
Question11【液状化被害と売主の責任】
Question12【地震等による倒壊のおそれと老朽借家の立退き】
Question13【台風により隣家の看板が落ちて、駐車場にある自動車に傷がついた。隣家の所有者に賠償を求めることは出来るか。】
Question14【隣家が空き家で、先日の台風によって、傷みが進行し塀がこちら側に崩落しそうになっているが、勝手に修理しても良いか。】
Question15【雪かきは誰がする？賃貸人？賃借人？】
Question16【賃貸住宅の除雪作業中にはしごが外れて、落下した。誰の責任？】
Question17【水道管の破裂と修理】
Question18【屋根からの落雪と損害賠償責任】
Question19【店舗前の歩道の凍結と損害賠償責任】
Question20【賃貸マンションと浸水被害の補償】
Question21【マンションの分譲と売主の責任】
Question22【専有部分の損傷と他の専有部分へ影響による損害の補償】
Question23【マンションの損壊と修繕】
【契約不適合】（瑕疵担保）売主の瑕疵担保責任から契約不適合責任へ
